深圳喜之郎大廈寫字樓租賃熱線|租賃中心

價(jià)格：140.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)粵海街道
關(guān)鍵詞：深圳喜之郎大廈寫字樓租賃熱線
發(fā)布日期：2026-05-30
閱讀量：313
銷售電話：13825211671
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產(chǎn)品描述

喜之郎大廈開發(fā)商用地面積46084.47平米建筑高度高180米出租面積280-2800㎡出租價(jià)格260-360元/㎡

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大廈參數(shù)用地面積：4726.87m
總建筑面積：73504.85m
建筑高度:162m
建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
辦公體量：36200m
商業(yè)體量：11000m
外墻：單元式玻璃幕墻
大堂高度：16m
標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(*m)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400m
停車位:256個(gè)
網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
租賃面積500平米起，單價(jià)：240-320元每平。寫字樓使用率高達(dá)70%以上。
項(xiàng)目地址:深圳市南山區(qū)后海中建鋼構(gòu)大廈旁，登良站C出口
深圳寫字樓喜之郎總部大廈出租價(jià)錢

一、喜之郎總部大廈介紹
喜之郎總部大廈位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計(jì)容建筑面積7.3萬平米，總投資額約45億幣，集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心。周邊大廈包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王藥業(yè)、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，高端產(chǎn)業(yè)云集。現(xiàn)將面優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。
喜之郎大廈采用端正的形體、強(qiáng)調(diào)豎向變化的線條的方式來突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)總部所應(yīng)具備的特征，它能為城市帶來了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。
二，項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：天虹商場，家樂福等，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號線后海站，登良站、海月站、11號線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設(shè)、中信銀行等。
深圳寫字樓喜之郎總部大廈出租價(jià)錢

二、樓盤簡介
1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73 m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000 m2，辦公36200 m2，物業(yè)管理用房100 m2。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m2地下公共停車庫?？偼顿Y約12億幣。
2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個(gè)區(qū)域未來將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場19.2公里。周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。
喜之郎總部大廈這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集甲級寫字樓、高端商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的高品質(zhì)企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。用地面積：4726.87建筑面積：73504.85主樓共35層，其中地下4層、地上31層，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司綠色建筑設(shè)計(jì)合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發(fā)展有限公司BIM合作設(shè)計(jì)單位
物業(yè)名稱：喜之郎后?？偛看髲B（后海路與登良路交匯）
地理位置：(11號線-后海站，2號線-登良站。徒步3分鈡。）
面積：1470平整層，使用率75%。采光好戶型正。
管理費(fèi)：32元/平。包含空調(diào) 24 獨(dú)立控制。
大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
深圳寫字樓喜之郎總部大廈出租價(jià)錢

深圳的城市天際線即將迎來一座全新的超高層辦公樓——喜之郎總部大廈，這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集甲級寫字樓、高端商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的高品質(zhì)企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。

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