前海人壽金融中心租賃中心租賃電話物業(yè)出租電話物業(yè)管理處

價(jià)格：108.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：前海人壽金融中心,租賃中心,租賃電話,物業(yè)出租電話,物業(yè)管理處
發(fā)布日期：2026-05-31
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商樓盤高度224.9米占地面積20723.04㎡開發(fā) 商深圳金利通投資有限公司建筑面積232513.47㎡

前海人壽金融中心又名金利通金融中心，項(xiàng)目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，深圳地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線環(huán)繞，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項(xiàng)目自身配備1.8萬平方米商業(yè)空間，1公里范圍內(nèi)即有JW萬豪五星級(jí)酒店、深圳體量購物中心壹方城等商務(wù)配套，更有寶安圖書館、少年宮、演藝中心、歡樂海岸等生活休閑場(chǎng)所，暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展，項(xiàng)目所在的寶安中心區(qū)，濱近珠江入?？冢巧钲谪瀼亍盎浉郯拇鬄硡^(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書館、體育館等市政工程完備，地鐵1、5、11號(hào)線穿行而過，城市干線環(huán)伺，從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓，易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè)，共組一個(gè)“超級(jí)英雄聯(lián)盟”，形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求，區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級(jí)為企業(yè)發(fā)展帶來旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級(jí)配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū)，無論居住、交通還是餐飲，寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過地鐵1、5和11號(hào)線直達(dá)公司；道路交通四通八達(dá)；項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全，超大面積的綠化廣場(chǎng)讓企業(yè)盡享低密度辦公，或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域，建筑面積約25萬平方米，履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命，吸引全球企業(yè)和重大項(xiàng)目寶安，帶動(dòng)寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展，鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出，為時(shí)代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國(guó)際的大舞臺(tái)，助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時(shí)代前瞻
革故鼎新，得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機(jī)遇，為寶安下一個(gè)40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變，正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場(chǎng)的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)？在寶安中心區(qū)，前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū)，由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項(xiàng)目總建筑面積25萬平方米，前海人壽金融中心是集超甲級(jí)寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項(xiàng)目，前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國(guó)內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前，前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國(guó)Arvato、競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)渤海銀行、全球百強(qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來，伴隨越來越多的企業(yè)進(jìn)駐，前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū)，匯聚國(guó)內(nèi)外企業(yè)，以前瞻之勢(shì)為企業(yè)開啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生，讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺(tái)?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“眾多行業(yè)的進(jìn)駐，是對(duì)前海人壽金融中心的信任，亦是對(duì)寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認(rèn)可。”前海人壽金融中心，正是這樣一座“內(nèi)外兼修”的寫字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面，以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)個(gè)性化的空間打造需求，企業(yè)總部形象與實(shí)用性兼顧；從企業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本維度考量——分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、人臉識(shí)別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng)，不斷提效降費(fèi)，控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本；從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動(dòng)中心、37F會(huì)議中心、33—34F精裝修樓層，一站式樓內(nèi)滿足會(huì)晤、運(yùn)動(dòng)、社交、休閑等多元化需求，賦能企業(yè)發(fā)展。
同時(shí)，作為寶安180萬平方米核心商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目，前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán)，前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越，地鐵、機(jī)場(chǎng)、港口、城市干道四維交通，通勤暢達(dá)無阻，行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號(hào)線寶安站B出口，地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線交會(huì)，2站直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，11號(hào)線一線聯(lián)動(dòng)福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成，商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此，一座全新的大灣區(qū)城市會(huì)客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言：“當(dāng)我被問起為什么選擇這里時(shí)，我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?！?/strong>
如今，深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn)，往西望去，就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣，前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū)，以寶安為陣地，吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
前海人壽金融中心基本信息
物業(yè)類別：寫字樓
建筑類別：板塔結(jié)合
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
樓盤地址：寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
占地面積：20723.04平方米
建筑面積：248724.01平方米
容積率：8.44
綠化率：30.01%
停車位：共1323個(gè)（其色充電樁停車位107個(gè)）
樓棟總數(shù)：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;
物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費(fèi)：18.00元/㎡·月
物業(yè)費(fèi)描述：18元/平方米/月（空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.2元/平方米/月）
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設(shè)施
交通項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。
機(jī)場(chǎng)：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)（14公里，2站地鐵）、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口：大鏟灣國(guó)際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）
公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場(chǎng)壹方城、萬科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目名稱：前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目地址：深圳前海寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處
設(shè)計(jì)公司：上上國(guó)際（中國(guó)香港）設(shè)計(jì)有限公司
完成時(shí)間：2019年02月
前海之耀 -- 前瞻，海闊未來
前海人壽金融中心于空間設(shè)計(jì)而言，藝術(shù)美學(xué)、結(jié)構(gòu)美學(xué)、氣質(zhì)美學(xué)，所有的美都是藝術(shù)。哲學(xué)求真，道德求善，建筑求美。從某種意義來講，建筑是人與自然真摯的情感表達(dá)，通過自己特的建筑語言表達(dá)人類對(duì)真、善、美的追求，中西文化在這里交流，全球資訊在這里碰撞，*思想在這里交鋒，創(chuàng)新魅力在這里孕育，生態(tài)文明在這里發(fā)揚(yáng)；
在我們的作品中可以發(fā)現(xiàn)各種文化的影響，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目特有的品質(zhì)比其他任何學(xué)派的做法或“個(gè)人風(fēng)格”都重要?，F(xiàn)在有一些有著自己的標(biāo)志性風(fēng)格，在一個(gè)時(shí)期里，它們可以更好地銷售出去，因?yàn)樗麄兊慕ㄖ髌肪拖裼兄餐矸莸墓I(yè)產(chǎn)品。但是在一段時(shí)間以后，你將不再為它們停留，因?yàn)殡S著時(shí)尚的流逝，長(zhǎng)久的或地區(qū)性的精神會(huì)變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體，構(gòu)建商務(wù)、金融體系，將會(huì)成為深圳經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展黃金地標(biāo)區(qū)域上駐立的地標(biāo)性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)，室內(nèi)空間延續(xù)建筑設(shè)計(jì)語言于各空間，以自然的節(jié)奏張弛有度，以生長(zhǎng)的姿態(tài)生生不息，打造未來新型辦公空間。
奢闊尺度，蘊(yùn)含氣象萬千，開放的風(fēng)華氣度，大堂9米大尺度的挑高設(shè)計(jì)讓空間延展性，天花大型吊燈藝術(shù)性燈光點(diǎn)綴，陣列交疊，像晴日里江面微波粼粼的樣子，自然的節(jié)奏、流動(dòng)、形態(tài)表現(xiàn)在這個(gè)流光陣列藝術(shù)之上，每一點(diǎn)光都是每個(gè)生生不息與點(diǎn)亮未來的希望;動(dòng)與靜，明與暗，創(chuàng)造性的傳達(dá)出空間以“靜”之態(tài)，蘊(yùn)蓬勃之勢(shì);
接待大堂從表達(dá)手法上營(yíng)造一個(gè)簡(jiǎn)約灰調(diào)，簡(jiǎn)約幾何構(gòu)造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感，切割關(guān)系，疏密關(guān)系，色調(diào)深淺，動(dòng)與靜，黑與白的把控，一脈相連，設(shè)計(jì)整體厚重而穩(wěn)健、大氣而莊重，呈現(xiàn)品質(zhì)感的空間格調(diào)。
洽談區(qū)自由流動(dòng)的空間，打破拘謹(jǐn)與封閉，軟裝陳設(shè)細(xì)節(jié)提升空間的品味和豐富性。一縷陽光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意；灰色的布藝沙發(fā)與姜灰的皮革洽談椅的色彩，淺暖色幾何形地毯和沉穩(wěn)啞面深色暗紋的茶幾，不僅予人純粹及舒適感，也形成有趣又充滿現(xiàn)代酷感的組合，雅奢的情趣或許不再單單是傳統(tǒng)，它賦予了時(shí)代審美在前行過程中的更多可能。
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運(yùn)營(yíng)，是集超甲級(jí)寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體，項(xiàng)目占地約20723.04㎡，總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡，商業(yè)面積約18000㎡。深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯（1、5、11號(hào)線），商業(yè)地下一層建設(shè)地下車行通道、地下二層預(yù)留了地鐵接駁口，是寶中立體城市建設(shè)的示范工程。乘11號(hào)線寶安站2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站，快速鏈接深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳會(huì)展中心與深圳國(guó)際會(huì)展中心“雙會(huì)展”資源，助力企業(yè)高速發(fā)展。深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強(qiáng)貝塔斯曼旗下歐唯特中國(guó)Arvato、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實(shí)業(yè)有限公司（elio）及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類型：寫字樓
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè) 費(fèi) ： 18元/㎡·月
裝修狀況：毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限： 40年
售樓地址：深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
項(xiàng)目位置：寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
建筑規(guī)劃
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
建筑面積： 248724平方米
占地面積： 20723平方米
車位信息：共1323個(gè)（其色充電樁停車位107個(gè)）
容積率：8.44
綠化率：30.01%
交通狀況
軌道交通描述：3條地鐵線：項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線（B出口，2站寶安機(jī)場(chǎng)/4站后海/6站福田高鐵站）、1號(hào)線（寶安中心站）、地鐵5號(hào)線（寶華站）公共交通：項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。機(jī)場(chǎng)：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)（14公里，2站地鐵）、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng) 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國(guó)際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體”?！，F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米，分為t1、t2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
3、大灣區(qū)樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站，自由通勤**。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
商務(wù)空間
靈活定制企業(yè)高度
■ 采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局，合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
高速垂直交通
助力提升企業(yè)效率
■1,323停車位配給，寫字樓配備44部日立垂直電梯，高速穿梭，享受極速商務(wù)體驗(yàn)，提升辦公效率。
國(guó)際配置
企業(yè)格局
■ 項(xiàng)目擁有l(wèi)eed金級(jí)預(yù)認(rèn)證、國(guó)家綠建二星、深圳綠色建筑銅級(jí)認(rèn)證等綠色認(rèn)證，同時(shí)，low-雙銀中空玻璃幕墻，每層預(yù)留4個(gè)vip上下水位，方便企業(yè)按需定制。開利中央空調(diào)，搭載新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá)30m3/h·人，保證健康辦公，實(shí)現(xiàn)真正意義上的節(jié)能、健康、綠色、環(huán)保。
全球視野
四重景觀 270°環(huán)幕視野
■ 坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務(wù)生態(tài)
定位全位服務(wù)
■ 項(xiàng)目配有約1.8萬平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名金利通金融中心
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