綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團
標準層面積約2200㎡
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標設計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強勢企業(yè)打造，憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質，既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領域問鼎之列的經(jīng)典之作。綠景NEO大廈????商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者????全球租賃盛啟????租賃面積：248.49-2200.79㎡----------------------------??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標 經(jīng)濟動脈??四線合一，深圳地鐵樞紐站??智慧辦公4.0人臉門禁PP停車客服端口??租務文娛辦公高管沙龍會羽毛球比賽午間音樂會運動瑜伽會??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??總建面：13萬㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡??停車位：510個（地下三層）??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
綠景NEO大廈·A座嶄新城市坐標引領經(jīng)濟動脈 項目基礎信息【項目名稱】：綠景NEO·A座（綠景大廈）【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角【總建筑面積】：13萬㎡【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡【建筑高度】：約273m【層數(shù)】：地上55層，地下4層【標準層面積】：約2000㎡【使用率】：約70%【層高】：4m，凈高2.8m【大堂高度】：16m【電梯】：18部進口三菱客梯，2臺消防梯【空調】：VRV大金空調【停車位】：1100個【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司【管理費】：22.4元/㎡/月（含空調維護費）【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【租賃價格】：245元/㎡/月起【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
NEO大廈基本信息項目名稱：NEO大廈容積率:10.00開盤時間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；TowerB：41層；TowerC：30層A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：總建筑面積：13萬+平米高度：273m辦公面積：95490商業(yè)：8680車位：510柱距：8.4m（方柱 貼邊）標準層高：4m大堂挑高：16m配電室位置：B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。硬件設施：空調：分戶VRV+新風（30m3/小時*人）供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺1020KW應急發(fā)電機電梯：原裝進口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺，每臺載重1600KG 網(wǎng)絡：網(wǎng)絡地板，架高地臺。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡團隊：開發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團有限公司建筑設計：CCDI中*際（深圳）設計咨詢有限公司公共空間設計：丹青創(chuàng)意設計咨詢（上海）Ltd景觀設計：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設計Ltd）樣板間設計：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務Ltd
【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業(yè)管理費17.65元/平米，中央空調24H計流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費：17.56元/㎡/月空調費：計流量入伙時間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）開發(fā)商：綠景集團物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司NEO大廈交通配套交通：地處深圳CBD中心西區(qū)門戶，是深南大道、地鐵、濱海大道、廣深高速四條城市動脈交匯的核心地段。東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，緊鄰地鐵1號線，與規(guī)劃中的9號線無縫接駁，貫穿53條公交線路。公共交通：N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路
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