皇庭中心開發(fā)商
建筑面積166150.00㎡
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
皇庭中心項目介紹WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套WTC皇庭中心建筑主體設計強調大氣、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展。占地面積：7891.80㎡建筑面積：166150.00㎡開工時間：2011年12月入伙時間：2017年5月主體塔樓封頂：2015年5月20日建筑商：皇庭地產、中建二局開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發(fā)有限公司預售證：深房許字（2015）福田006號皇庭中心交通情況擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站皇庭中心配套設施周邊為現代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局皇庭中心交通情況：深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站、公交會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路公交車站：財富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路
皇庭中心項目信息大廈名稱：皇庭中心物業(yè)性質：寫字樓 物業(yè)級別：甲 級所屬商圈：福田中心區(qū)CBD占地面積：7891.80㎡建筑面積：166150.00㎡開工時間：2011年12月入伙時間：2019年5月建筑商：皇庭地產、中建二局開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發(fā)有限公司 使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡交樓時間：2019年5月底層數：地上54層、地下4層空調：VAV與冰蓄冷空調系統管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管網絡地板：130mm架空網絡地板電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
福田皇庭中心大廈，位于福田區(qū)CBD中心區(qū)域，是集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓。大廈由一棟主塔樓及附屬裙房組成，地下4層，地上54層，建筑總高249.88米，裙樓1-6層為商業(yè)配套。我司施工項目為平安深壽福田皇庭中心大廈新租管理職場，施工總面積為11176平米。項目榮獲2018年度深圳裝飾公裝類工程“金鵬獎”、2019年“廣東省建筑裝飾工程獎（公共建筑裝飾類）”。工程施工面積大，質量要求嚴格，新材料采用多。為了保證施工質量和呈現效果，項目部針對工程的難點，就材料選用、施工過程質量控制、施工工序結束后的質量檢查和施工環(huán)境溫度的升溫等主要環(huán)節(jié)，設計嚴密的組織和技術措施，從整體效果呈現到細節(jié)工藝處理均以標準塑造經典職場氣質。項目整體采用經典的中軸對稱設計，八根巨柱沉穩(wěn)地向上延伸，外墻采用超白玻璃幕墻、不銹鋼、石材等材料，主體外墻給人超炫的“骨感”美，形成無限想象。1，接待區(qū)域空間造型簡潔，線條凝煉大堂走廊墻身采用平安橙大理石與木飾面板飾面，撞色飾面的運用保證整體視覺效果和諧統一，雙層原型設計使整體空間更具層次感和豐富性。接待臺區(qū)吊頂采用石膏板造型白色乳膠漆飾面，大理石墻身搭配米黃大理石地面飾面，給人穩(wěn)重、真誠的氛圍體驗。整體空間線性設計突出人壽職場氣質，吊頂、長條嵌入式燈具、墻體直線造型運用吻合企業(yè)商務氛圍；前臺造型采用不規(guī)則矩形拼接設計，透過走廊形成視覺焦點，在規(guī)則中呈現出靈動感和現代感。辦公空間凸顯、氛圍辦公區(qū)域為大空間敞開辦公設計，室內每層層高不低于4.5米，裝修完成標高不低于3.0米，裝飾材料采用大面積金屬天花吊頂，墻面大面為成品玻璃隔斷，地面全部采用硅酸鈣金屬架空地面鋪設，使整個辦公空間寬敞明亮。充分體現現代化辦公總體設計理念，作為超高層地標建筑，更彰顯實力和尊貴。走進管理層辦公區(qū)域，石膏板造型白色乳膠漆飾面、白色貼墻紙與一側的落地玻璃構建通透敞亮的空間格局。班臺與木飾面柜以深棕色呈現職場辦公的沉穩(wěn)特性。2，活動空間塑造開放、共享休閑環(huán)境茶水間現代簡約的圓形燈飾鑲嵌于鏤空矩形天花，方格地膠地板、弧形光影、素雅墻體、橙黃烤漆玻璃，營造出輕松舒適、潔凈淡雅的職場茶歇空間。體檢中心在裝飾選材上則更加輕柔舒緩，木飾墻面與同色系竹紋地膠板讓空間實現延伸拓展，形成一個安全、私密、平和的空間環(huán)境，仿真綠植墻的運用成空間點睛之筆，抹去單調、壓抑，讓緊張的心緒瞬間得到舒緩和釋放。
WTC皇庭中心位于中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展。二、項目信息大廈名稱：皇庭中心物業(yè)性質：超甲級寫字樓所屬商圈：中心區(qū)CBD使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37交樓時間：2019年5月底層數：地上54層、地下4層空調：VAV與冰蓄冷空調系統網絡地板：130mm架空網絡地板電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/管理費：33元//月（含8：00到20：00工作時間空調）物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管 看房請?zhí)崆鞍胄r預約帶看，物業(yè)直租（不收取任何中間費用）。。。。。。中介勿擾。。。。。。租售狀態(tài)：只租不售市場租價：均價：300元/平米/月起。出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。出租面積：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整層、可任意組合項目地址：中國··金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
夢想之地皇庭中心 – 深圳CBD的之心、一份獻給深圳市乃至廣東的珍貴禮物– 整座建筑看起來好似一個巨大的水晶禮盒，的星形建在其中，象征著為這座世界上發(fā)展快的城市，禮獻的商業(yè)零售服務之心。皇庭中心，頂層建有蔚為壯觀的空中花園，形似一個在天空下打開的巨大禮盒，好似在吸納點點繁星激發(fā)的靈感。陽光穿過像水晶一般晶瑩剔透的穹頂，暖暖地灑在廣場上，吸引著各個層次的新潮、奢華人士。作為各類商家共聚一堂的時尚之地，皇庭廣場不僅描繪了一道靚麗的風景，還能讓人一展自己的風采，為深圳數百萬關注時尚的消費者提供貼心的服務。核心區(qū)位深圳市被譽為經濟發(fā)達的珠江三角洲地區(qū)與廣東省的商業(yè)之都，皇庭廣場正位于這座城市的中心地帶、活力四射的中心商務區(qū)。這里是一個超區(qū)域時尚生活中心，覆蓋了深圳市70%的高層寫字樓，宏偉的國際會展中心、無數五星級奢華酒店以及無數零售、休閑與設施。皇庭中心大廈簡介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展。皇庭中心周邊樓盤東面：華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面：現代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面：大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足皇庭中心配套設施銀行：中國建設銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj 皇庭中心交通環(huán)境黃金區(qū)位 城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區(qū)，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
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