前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時(shí)代廣場配套信息物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：30元/㎡·月物業(yè)說明：商業(yè)物業(yè)費(fèi)30元/㎡·月水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水停車位配置：【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 720?！就＼囄幻枋觥抗?20個(gè)車位，全為地下停車電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹學(xué)校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等；項(xiàng)目自帶約13萬㎡商務(wù)配套，自帶1.3萬㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。交通狀況軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線公共交通：項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁前海卓越時(shí)代廣場基本信息占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：2050平方米商業(yè)面積：10000平方米容積率：6.00標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米綠化率：30%裝修情況：精裝修、毛坯樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計(jì)2層；B、D、E為棟商業(yè)，共計(jì)2層物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體樓盤特色：地產(chǎn)寫字樓級別：甲級樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;產(chǎn)權(quán)年限：40年開發(fā) 商：深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬商圈：寶安中心區(qū)樓盤：寶安海天路與寶華路交匯處
前海卓越時(shí)代廣場目前剩商鋪在售，全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪，建筑面積約60-90平現(xiàn)鋪銷售中，一樓商鋪單價(jià)在18.4萬/平-41萬/平之間。商場或超市：吉之島中心店、創(chuàng)業(yè)天虹學(xué)校：陽光文莛幼兒園、幼兒園、中學(xué)餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行住宅：熙酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：、圖書館、少年宮等。
區(qū)域優(yōu)勢雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區(qū)，正南側(cè)歡樂海岸升級版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財(cái)富，尊享270環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區(qū)，一線海景前海o時(shí)代廣場所在片區(qū)未來將被打造成為CBD+TBD（即商務(wù)活動密集的商務(wù)區(qū)和科技研發(fā)服務(wù)區(qū)）位于大前海的概念范圍，具體位置在中心區(qū)，地鐵一號線中心站，交通比較便利。
前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場信息介紹目前項(xiàng)目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級寫字樓。 大堂A座大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。 電梯A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過40S，每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部，層高A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無柱設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用；層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。空調(diào)采用美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計(jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿足新風(fēng)量國際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。 [2] VIP洗手間特設(shè)VIP行政盥洗室，前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場，辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門禁。車位配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比：共計(jì)720個(gè)車位，175：1高車位配比，優(yōu)于福田CBD250：1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動轎車充車位，嚴(yán)格遵循LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場項(xiàng)目特點(diǎn)大特點(diǎn)—區(qū)位前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。第特點(diǎn)—地段享四重?zé)o遮擋景觀資源；重：前海灣一線海景，第二重：都市中心景觀，第三重：濱海公園景觀，第四重：中軸景觀。第特點(diǎn)—商業(yè)配套包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。第特點(diǎn)—LEED金級認(rèn)證前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
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