中國華潤大廈開發(fā)商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業(yè)管理費50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國華潤大廈由美國KPF建筑事務(wù)所傾力打造,地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長結(jié)構(gòu),與華潤Logo中的“人”字形暗合,其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計
中國華潤大廈“春筍”,外飾56根纖細鋼柱,整個建筑流線型的外觀,自下而上向塔尖聚攏,形成風(fēng)華圓潤的“春筍”造型,象征節(jié)節(jié)攀升的無限生命力,寓意著進取、突破與無限生長,寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢。同時,外圓內(nèi)方的形制,將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵敝枞谌虢ㄖ`魂,構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務(wù)新象。
功能與美學(xué)的平衡
“天地有大美而不言”,中國華潤大廈的設(shè)計靈感源自于富有東方詩意的“春筍”,仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔,其體現(xiàn)出來的不僅僅是*的設(shè)計及技藝的高超,還展現(xiàn)了一個特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學(xué)是建筑設(shè)計中無法避免的兩大因素,再偉大的也不例外,中超高層建筑的設(shè)計中,建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造,同時還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時候,不僅僅要符合當(dāng)代的國際審美,還要避免風(fēng)效應(yīng)及地震的影響,當(dāng)然,還要符合環(huán)保的要求,如何做到節(jié)能省材,這對來說,是一個極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計,往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復(fù)雜關(guān)系的極簡、抽象的表達,詮釋的不僅僅是的意志,還有時代的精神。在一個舍棄表象而追求設(shè)計本質(zhì)的當(dāng)代,設(shè)計的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài),又是一種藝術(shù)行為,體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合,其簡潔而富有詩意的建筑構(gòu)造,展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系,清新自然,淡雅寫意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計
建筑外形如一件雕塑,56根外部細柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸,以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖,奧雅納設(shè)計了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng),未設(shè)結(jié)構(gòu)加強層,以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加,適用于建筑的修長造型,提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過嚴格的抗震設(shè)計和評審,這也是國內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。
一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心,地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬平米,總計容建筑面積60萬平米,總投資額約200億幣,集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心,是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?,F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗 。
中國華潤(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經(jīng)歷四年打造,是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個區(qū)域;地鐵2號線,11號線(后海站),13號線(規(guī)劃建設(shè)中)三線交匯,通達全程!深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國際機場約20公里。
景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。

一、中國華潤大廈
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈,中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領(lǐng)地。
中文名:中國華潤大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初,中國華潤大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤集團辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤集團總部大廈正式命名為中國華潤大廈,計劃將于2018年全面竣工,屆時華潤集團內(nèi)地總部將于此。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領(lǐng)地。
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng),與華潤深圳灣綜合體項目的商務(wù)平臺價值,形成合力,構(gòu)筑一個集生態(tài)、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價值循環(huán),推動后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
無柱化辦公空間,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計,與59臺日立高速電梯配合。 在軟件配備上,運營與服務(wù)中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。

中國華潤大廈作為華潤辦公物業(yè)的旗艦作品,由超高層建筑KPF傾力打造,外部設(shè)計宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出,內(nèi)部設(shè)計通過引領(lǐng)全球的創(chuàng)新型建筑結(jié)構(gòu)打造出靈活多變的無柱型室內(nèi)空間,是目前灣畔的地標性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤商務(wù)寫字樓生態(tài)系統(tǒng)和項目多元業(yè)態(tài)配套,中國華潤大廈將匯聚全球資本實力,成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。

中國華潤大廈
中國華潤大廈隸屬華潤深圳灣國際商業(yè) ,位于后海金融總部基地核心區(qū)域,項目用地面積約6.7萬平方米,總計容建筑面積約60萬平方米,集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù) ,是華潤置地打造城市 綜合體。項目寫字樓產(chǎn)品只租不售,具體信息以開發(fā)商公布為準。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺,滿足企業(yè)頻繁跨境差旅需求,此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率,中國華潤大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點。中國華潤大廈,以高標準升級空間標準,打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無柱化辦公空間,使用率更高,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計,分流人群,與59臺日立高速電梯配合,提高垂直出入效率。在軟件配備上,運營與服務(wù)中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)O fficeasy,為客戶提供全面資產(chǎn)管理及標準化寫字樓整體運營服務(wù)。
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