聯(lián)想后海中心物業(yè)租賃中心|物業(yè)直租

價(jià)格：150.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：聯(lián)想后海中心物業(yè)租賃中心
發(fā)布日期：2026-05-30
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產(chǎn)品描述

聯(lián)想后海中心開發(fā)商建筑高度200米總樓層42層用地面積約3萬㎡總建筑面積約30萬㎡區(qū)域南山后海

聯(lián)想后海中心項(xiàng)目簡介
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目總建筑面積約30萬平方米，由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結(jié)構(gòu)90度扭轉(zhuǎn)，由此產(chǎn)生結(jié)構(gòu)外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換桁架，單榀重達(dá)40噸。建筑結(jié)構(gòu)在桁架層除發(fā)生90度扭轉(zhuǎn)外，結(jié)構(gòu)形式也發(fā)生巨大變化，由桁架層以下的混凝土框架結(jié)構(gòu)體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結(jié)構(gòu)體系，就像是“變形金剛”一樣。這亦是目前中國懸挑長度長、懸挑位置、懸挑上部荷載的懸挑建筑物之一。
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目順利封頂。該項(xiàng)目由聯(lián)想集團(tuán)、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造，建成后作為聯(lián)想集團(tuán)新的海外業(yè)務(wù)總部，將成為后海金融總部基地的地標(biāo)性建筑，共同構(gòu)建濱海城市的天際線。
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；
地理位置優(yōu)越，地鐵上蓋，無縫鏈接2/11/13號(hào)線后海站（13號(hào)線預(yù)計(jì)2022年開通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度：A座200m，B座138m
大廈層數(shù)：A座42層，B座28層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率：約70%
電梯系統(tǒng)：A座客梯18臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)；B座客梯12臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)，為瑞士迅達(dá)電梯?？照{(diào)系統(tǒng)：VAV
空調(diào)系統(tǒng)，開放時(shí)間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00
停車位：1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯(lián)想后海中心物業(yè)租賃中心

聯(lián)想集團(tuán)，作為全球具影響力的科技巨擘之一，如今依托智能設(shè)備和智能基礎(chǔ)設(shè)施，的智能變革，其業(yè)務(wù)遍布180多個(gè)國家和地區(qū)，服務(wù)全球超10億用戶，早已譽(yù)滿全球。
此次聯(lián)想攜手地標(biāo)建筑鐵獅門，選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地，融匯眾多國際顧問團(tuán)隊(duì)的智慧，歷時(shí)多年匠心打造一座全球地標(biāo)建筑——聯(lián)想后海中心寫字樓，領(lǐng)航城市中堅(jiān)的商務(wù)未來。
租賃面積：500平米起租
單層1800---2500平米
租金價(jià)格：210元/平米/月
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。用地面積約3萬m2，總建筑面積28萬m2，其中：辦公建筑面積13萬m2 商業(yè)建筑面積4萬m2 建筑高度T1塔樓230m T2塔樓155m
聯(lián)想后海中心2個(gè)主體塔樓體量錯(cuò)落“生長”，頂部設(shè)有通透空間，塔樓頂部設(shè)置空中花園，主體通過形態(tài)的錯(cuò)落，形成分段式的觀景平臺(tái)，根據(jù)不同形式及主體對(duì)植物造景及空間進(jìn)行變化?！?50米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓：按低、中、高樓層低區(qū)（5~14層）設(shè)4臺(tái)電梯中區(qū)（15~30層）設(shè)8臺(tái)電梯高區(qū)（30~42層）設(shè)6臺(tái)電梯；另設(shè)有2部消防電梯。T2塔樓：按低、高樓層低區(qū)（5~20層）設(shè)8臺(tái)電梯高區(qū)（21~28層）設(shè)4臺(tái)電梯；另設(shè)有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心物業(yè)租賃中心

聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項(xiàng)目基本信息：
寫字樓租金：均價(jià)230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地，未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球
位居后海景觀中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無縫連接2/11/13號(hào)線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢(shì)；
③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗(yàn)；
7.2萬平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地，全天候一站式精英商務(wù)；
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，凝聚中堅(jiān)力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢
聯(lián)想后海中心物業(yè)租賃中心

聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米，總建筑面積達(dá)30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計(jì)局限，在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度，塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀，擴(kuò)大灣景視野，同時(shí)滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供空間，而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2，容積率 8.73，
總建筑面積28萬m2，其中：
① 辦公建筑面積13萬m2
② 商業(yè)建筑面積4萬m2
建筑高度
① T1塔樓230m，46層
② T2塔樓155m，32層
聯(lián)想后海中心特的的設(shè)立理念：
聯(lián)想以創(chuàng)新、擁抱變化以及簡潔設(shè)計(jì)美學(xué)理念著稱，我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)這些核心價(jià)值。
我們構(gòu)想中的樓梯造型，需要從項(xiàng)目周邊常規(guī)辦公中脫穎而出，并突破標(biāo)準(zhǔn)樓設(shè)計(jì)的局限。
試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形，在滿足功能需求的同時(shí)，營造出簡潔設(shè)計(jì)感。
聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū)，擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。
建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。
簡潔的立方體造型，既提供了的塔樓平面，也為深圳的天際線留下了鮮明形象！

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